Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Marmande

Appartement lumineux 3 pièces, 64 m² , Hypercentre de Marmande Idéalement situé en plein coeur de Marmande, cet agréable appartement de 64 m² se trouve au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant confort et praticité au quotidien. Il se compose de : Une entrée accueillante, Un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, Une cuisine équipée, Deux chambres, dont une spacieuse de plus de 14 m², Une salle d'eau moderne, Et des toilettes séparés. Les atouts supplémentaires : Une place de parking privative en sous-sol, Un cellier, Une excellente luminosité grâce à son exposition, Et surtout, un accès à pied à tous les commerces, services et commodités de l'hypercentre. Cet appartement séduira aussi bien les actifs recherchant un cadre de vie pratique que les investisseurs souhaitant un bien bien placé et sans travaux à prévoir. Pour toute information et ou visite , merci de contacter Daniel Labardin au [Coordonnées masquées] Agence Square Habitat MARMANDE Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 68 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).