Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Rennes

Immobilier Notaires il y a 1 mois

Prix de vente

€239,200

Prix au m²

€3,738

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

RENNES - Immeuble bien entretenu situé au pied du parc du Landry, à 15 minutes à pied du métro POTERIE. Commerces à proximité directe dans un environnement calme Appartement vendu loué T3 exposé Sud Est au deuxième étage de 64.09m². L'appartement se compose comme suit : Entrée avec placard, un lumineux salon-séjour de 21.51m² avec un accès sur un balcon exposé à l'est , une cuisine aménagée et équipée de 7.95m², deux chambres (11.63m² et 9.76m²), une salle d'eau et un WC Balcon de 11.59m² offrant une vue dégagée. De plus, il bénéficie à l'accès privatif à un garage fermé en sous-sol Appartement vendu loué via un bail de location nue signé en mai 2025 Loyer annuel hors charges : 10 200€ ***** Chauffage collectif réseau urbain DPE : C (168kWh/M²/an). Gaz à effet de serre : C (18kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 75 (dont 35 d'habitation) Montant annuel des charges de copropriété 1570.07€ dont 1134.47€ à charge du locataire. Pas de procédure en cours. Prix : 239.200€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 230.000€ hors honoraires + 9.200€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Immobilier Notaires. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Immobilier Notaires.

Sur Immobilier Notaires, vous pouvez contacter l'étude notariale en charge du bien via le formulaire de contact ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Immobilier Notaires

Immobilier.notaires.fr est le portail officiel des notaires de France, proposant des annonces immobilières de vente issues des études notariales sur tout le territoire.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Le portail des notaires est un incontournable pour les ventes immobilières, notamment les ventes aux enchères et les biens issus de successions. Le sérieux des études notariales garantit une fiabilité maximale des annonces. Le site est fonctionnel même si l'ergonomie pourrait être modernisée.