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Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Égat

leboncoin il y a 7 mois

Prix de vente

€213,000

Prix au m²

€3,328

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Égat

Description

Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et bien entretenue, cet appartement entièrement refait à neuf vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement idéal. Dès l'entrée, spacieuse et accueillante, vous accédez sur la droite à une première chambre confortable, et sur la gauche à un vaste WC pouvant également faire office de buanderie. Une grande salle d'eau moderne vient compléter cet espace. Le séjour avec cuisine ouverte, généreux et parfaitement agencé, baigne de lumière naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées qui offrent un accès direct à un petit jardin privatif très agréable, idéal pour les beaux jours. Une deuxième chambre, elle aussi spacieuse, lumineuse et dotée d'un grand placard, complète cet appartement aux prestations soignées. Situé dans le charmant village préservé d'Égat, vous profitez d'un cadre paisible tout en étant à seulement quelques minutes des commodités de Font-Romeu et de ses pistes de ski. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! « » Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 21 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 402 € et 1 898 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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