Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Noyal-sur-Vilaine

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€198,100

Prix au m²

€3,095

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Noyal-sur-Vilaine

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SCP NICOLAZO ET ASSOCIES vous proposent : Appartement à vendre - NOYAL SUR VILAINE (35530) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - NOYAL SUR VILAINE, T3 - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et MACE, Notaires associés. NOUVEAU. En EXCLUSIVITE chez les notaires ! Dans une agréable copropriété moderne, idéalement située grâce à l'accès rapide à la 4 voies et aux commerces. Grand et sympathique T3 de 63,95m² Loi Carrez en Rez-de-jardin. Il vous accueille par une entrée séparée, séjour salon exposé Sud et donnant sur terrasse, placard, cuisine ouverte aménagée (+hotte), deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Vous bénéficiez d'une agréable terrasse et jardinet privés et clos. Pour compléter l'agrément de cet appartement, un GARAGE avec grenier de rangement ! Dans copropriété de 88 lots - Charges annuelles moyennes 1112.44 €. Nouvelle étiquette énergie du 01/01/2026. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610 à 890 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 198 100 € dont 4,26% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 € - Réf : 019/5488 JLL - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SCP NICOLAZO ET ASSOCIES - Notaires à Noyal-sur-Vilaine - N° SIRET : 48159880300015 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : NON Nombre de lots : 88 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.