Appartement 3 pièces 64 m² à louer à Luxeuil-les-Bains

À LOUER, dans la charmante commune de Luxeuil-les-Bains, se présente un appartement T3 d'une superficie généreuse de 64 m², idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, accessible par un ascenseur. Ce bien, qui allie confort et praticité, se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Le salon lumineux, véritable pièce de vie, offre un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine équipée neuve est prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Un balcon, accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue environnante. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreuses commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez des établissements scolaires tels que le Collège privé Saint-Colomban, ainsi que des pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Les supermarchés Intermarché et E. Leclerc sont également à quelques minutes, vous assurant un accès facile aux courses. Ce bien rare à Luxeuil-les-Bains est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, accessibilité et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir ce lieu de vie d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 645,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 669,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 710,40 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 193,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 883 et 1 195 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.