Appartement 3 pièces 64 m² à louer à Clermont-Ferrand

L'agence Charlotte Lichon Immobilier vous propose à la location ce magnifique appartement rénové avec goût. Situé Rue Antoine Bellet, à la limite de Montferrand, cet appartement est situé au 4ème et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur. Le quartier est très calme et proche de toutes les commodités. D'une surface de 64 m2, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 28 m2. La cuisine, d'une surface de 8.73 m2 est indépendante, aménagée et équipée. Une petite loggia vous permettra d'entreposer vos provisions. Le coin nuit se compose de 2 chambres de plus de 9 m2, dont une comportant un dressing de 3 m2, d'une salle d'eau moderne de 3.30 m2 et de toilettes indépendantes. Le chauffage est individuel au gaz. Une chaudière gaz à condensation a été installée récemment. Il y a des volets électriques dans la pièce de vie et l'une des chambres. L'agence apprécie particulièrement la vue dégagée offerte par cet appartement, la luminosité ainsi que le parquet présent dans la pièce de vie et dans les chambres. Autre atout : la chambre parentale vous offre une très belle vue sur le Puy-De-Dôme. En complément, ce logement vous propose une cave fermée au sous-sol. Il n'y a pas de parking. Néanmoins, des places de stationnement gratuites sont présentes dans la rue. Celle-ci étant peu empruntée, vous trouverez à vous garer sans difficultés. Cet appartement sera disponible le 1er Août. Loyer = 690 EUR Provisions sur charges = 84 EUR par mois comprenant l'eau, l'entretien des communs et la taxe sur les ordures ménagères. Caution = 606 EUR Garants demandés. Retrouvez plus d'informations sur demande, ou en consultant notre site internet Charlotte Lichon Immobilier. Surface : 64 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).