Appartement neuf 3 pièces 64 m² à vendre à Paris

Annonce immobilière - Appartement 3 pièces neuf avec terrasse à Paris - 19 € arrondissement (secteur Porte des Lilas) Situé en étage au sein d'une résidence neuve, moderne et sécurisée en démembrement, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 64 m², bénéficiant d'une exposition Sud-Est offrant une belle luminosité naturelle. Idéalement implanté à proximité immédiate du métro et du secteur de la Porte des Lilas, ce bien profite d'un emplacement stratégique à la fois dynamique et résidentiel, aux portes de l'Est parisien. Caractéristiques principales du bien • Appartement 3 pièces neuf de 64 m² • Situé en étage dans une résidence contemporaine • Exposition Sud-Est garantissant luminosité et confort • Séjour spacieux et lumineux • Cuisine ouverte sur le séjour, moderne et conviviale • Terrasse de 8 m² exposée plein Ouest, idéale pour profiter de l'extérieur • Deux chambres confortables • Salle de bains fonctionnelle • Plan optimisé avec circulation fluide • Possibilité de parking en supplément La terrasse constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, parfaite pour aménager un espace détente ou un coin repas extérieur. Les points forts de l'appartement • Luminosité naturelle grâce à l'exposition Sud-Est • Séjour agréable avec cuisine ouverte • Accès direct à la terrasse depuis la pièce de vie • Terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours • Distribution idéale pour une vie de couple, familiale ou un investissement • Bien moderne, fonctionnel et sans perte d'espace Les avantages du neuf Acheter dans le neuf offre de nombreux bénéfices : • Frais de notaire réduits (2 à 3 %) • Normes RE2020 pour une performance énergétique optimale • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges maîtrisées • Aucun travaux à prévoir • Prestations modernes et matériaux récents • Garanties constructeur : Garantie décennale Garantie biennale Garantie de parfait achèvement Un logement neuf permet de bénéficier d'un confort durable, économique et sécurisé. Les atouts du quartier Le 19 € arrondissement de Paris, et plus particulièrement le secteur de la Porte des Lilas, connaît une forte attractivité grâce à son dynamisme et ses nombreux projets d'aménagement. Les points forts du secteur : • Excellente desserte en transports (métro, bus) • Accès rapide au centre de Paris • Quartier vivant avec commerces et services de proximité • Proximité de nombreux espaces verts et lieux de promenade • Environnement mêlant vie de quartier et dynamisme urbain • Secteur en plein développement avec potentiel de valorisation Une belle opportunité à Paris Ce bien représente une opportunité idéale pour une futur résidence principale confortable mais surtout un investissement patrimonial de qualité, dans un secteur en pleine évolution. Grâce à sa localisation stratégique, sa luminosité et sa terrasse, cet appartement offre un cadre de vie agréable au coeur de la capitale. Parking disponible en supplément. Plans et informations complémentaires sur demande. Bien en cours de constructions / Photos non contractuelles