Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Bozel

Viager occupé Bozel proche Courchevel Savoie Viager Occupé Homme 68 ans À Bozel, désigné village olympique pour les JO de 2030 et à 650 m environ du futur ascenseur Alpin proche des stations de Courchevel, Méribel ou la Tania dans une ancienne maison individuelle , appartement de type 3 d'environ 64 m² Carrez et de plus de 101 m² de surface utile rénové et entretenu avec soin par le propriétaire comprenant, une pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour de 30 m², deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un garage de 17 m², une place de parking privé, un chenil offrant la possibilité d'une seconde place de parking à terme En partant d'une valeur de 290 576 €, le bien est vendu pour une valeur occupée de 139 477 €, qui se décompose par le paiement. - Bouquet de : 55 584 € (HAI) Honoraires inclus de 6.7 % - D'une rente mensuelle et viagère de : 551 € (indexée chaque année à date anniversaire sur l'indice IPC INSEE ) - En cas de libération anticipée du bien une clause de revalorisation de rente de 48 % est prévue à l'acte, vous pourrez dès lors habiter ou louer le bien. Nous vous rappelons que lors d'une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y habiter. Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant au total 11 lots principaux, aucune procédure en cours, le montant global des charges étant de 0 euro/An. L'investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable. Vous aidez un senior à mieux vivre sa retraite, vous lui changez la vie au quotidien ! Votre Conseiller Olivier Maitre E-I Agent Commercial immatriculé RSAC N° 918 283 956 Greffe du Tribunal de Commerce de Vienne (38). *