Appartement 3 pièces 64 m² à louer à Brive-la-Gaillarde

À LOUER : Appartement T3 à Brive-la-Gaillarde, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Ce bien entièrement rénové d'une superficie de 63 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine, séparée, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. La salle de bain est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos préférences. De plus, vous disposerez d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, notamment le supermarché Le Marché de Léopold à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Lidl et Chronodrive. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, tels que l'École Élementaire Paul de Salvandy et l'École maternelle Paul de Salvandy, se situent à moins de 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des parents. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies accessibles à moins de 500 mètres et des boulangeries à proximité pour vos envies de pain frais. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs de voitures électriques. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Brive-la-Gaillarde. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 554,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 705,41 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 192,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.