Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Les Sables-d'Olonne

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€58,500

Prix au m²

€914

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Les Sables-d'Olonne

Description

Investissez malin aux Sables-d'Olonne Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe appartement T3 en viager occupé, situé dans une résidence de standing avec piscine. Les atouts du bien : Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours Résidence sécurisée avec piscine Proche plage et commerces (tout à pied, ou presque) Quartier calme et agréable 2 places de parking en sous-sol (rare sur le secteur !) Valeur Vénale: 260 000 € Occupation : Viager occupé sur un homme de 72 ans. Le vendeur conserve l'usufruit. Rente mensuel de 497 € Pourquoi investir ? Prix d'acquisition décoté Placement sécurisé Valorisation patrimoniale sur un secteur très recherché Aucune gestion locative Un placement intelligent, dans une ville dynamique et prisée, pour préparer l'avenir en toute sérénité. Renseignements et étude personnalisée sur demande. Contactez nous pour découvrir cette belle opportunité. Ref 5020 Copropriété de 196 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1489.00 euros.

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