Appartement 3 pièces 64 m² à louer à Lyon

Plusse vous propose un appartement Non meublé de 64 m2 situé au 14 place Gisèle Halimi Lyon 69009 La place Gisèle Halimi à Lyon s'inscrit dans un quartier vivant et bien connecté, proche des transports en commun, des commerces de proximité et de nombreux équipements culturels et universitaires. On y apprécie une vraie vie de quartier, des espaces publics agréables et la proximité des berges du Rhône, idéales pour se promener, faire du sport ou simplement profiter de la ville. [Disponible : 2026-04-30] Ce bel appartement au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur vous propose : - Un balcon spacieux, accessible depuis le séjour et les deux chambres, idéal pour profiter des beaux jours - Une pièce de vie généreuse de 36,5 m², comprenant le séjour et son dégagement, baignée de lumière - Deux chambres confortables, dont une avec rangements intégrés, toutes deux ouvertes sur le balcon - Une cuisine équipée, avec hotte, plaque de cuisson et mobilier sur mesure - Des WC séparés, apportant un confort supplémentaire - Un local privatif fermé à clé sur le palier, à usage de débarras, très fonctionnel - Un garage privatif en sous sol complète ce bien [Transport] L'appartement est situé à proximité de nombreux transports : Arrêt Duchère Martinière ~200 m — 2 à 3 min à pied Lignes desservant rapidement Vaise, Gorge de Loup et le centre de Lyon. Arrêt Duchère Castilla 450 m — 5 à 6 min à pied Connexions fréquentes vers métro D et quartiers voisins. -lignes c14,c6,S11... Métro Métro D - Gare de Vaise ~1,3 km — 15 à 18 min à pied Accès direct à Bellecour, Guillotière, Vénissieux. [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 832 €TTC dont 192€ pour les frais d'état des lieux et 640 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 890 € Montant du loyer charges comprises : 1140 € / mois Montant des charges : 250 € / mois - Provision pour charge Charges incluses : Entretien des parties communes, Eau chaude et chauffage, Taxe d'enlèvement ordures ménagères Charges NON incluses : électricité, internet Zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré = 960€ Montant du loyer de base = 890€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : B : de 51 à 90 - B - 103 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : A : Inférieur à 5 - A - 4 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ??Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280