Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Saint-Denis

Appartement 3 pièces de 65 m² avec balcon à Saint-Denis Zéfir vous propose ce grand 3 pièces de 65m2 avec balcon. Situé aux portes de Paris dans un quartier dynamique en pleine transformation, particulièrement recherché. Cet appartement (état neuf, aucun travaux à prévoir : vous avez juste à poser vos valises et vos meubles !), au 1er étage sur 4 d'un immeuble moderne de standing livré en 2024. Il se compose comme suit: une entrée, un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte faite sur mesure IXINA, deux belles chambres, une salle de bain, WC séparé, salon et cuisine donnent sur un balcon confortable de 9m2 ouvrant sur une cour arborée, une place de parking privative très appréciée, représentant un véritable atout dans le secteur complète cette offre. Une vraie opportunité pour les actifs souhaitant allier temps de trajet réduit et qualité de vie. A seulement 3mn à pied du RER D et H (Gare du Nord en 8mn), 6 mn à pied de la ligne 13, assurant une liaison rapide vers Paris et l'ensemble de la région, à deux pas du Tramway T1,T8 et 5mn des grands axes routiers A1, A15, A86 et du centre commercial Qwartz l'un des plus grands pôles shopping du secteur avec plus de 160 boutiques et restaurants, du parc des Chanteraines sur 87 hectares véritable poumon vert offrant espace naturel, activités sportives et promenades au bord de la Seine. A proximité, plusieurs établissement scolaires et squares. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété: 1792€ annuel - DPE : C - Mode de chauffage: chaudière gaz individuel - Distribution d'eau chaude par chaudière gaz individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou des documents complémentaires demandés dans le cadre d'une transaction. Les données peuvent évoluer ; il appartient à l'acquéreur de procéder aux vérifications qui lui semblent utiles. Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : f7e54c31-5837-4723-84a1-ddc4f8 Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur