Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Grenoble

Appartement 3 pièces de 64 m² avec terrasse, calme et lumineux avec possibilité garage - Grenoble Quai de la Graille. Dans une résidence bien entretenue datant de 1995 (ravalement de façade récent), disposant d'un parking collectif sécurisé, découvrez cet appartement de 63.7 m² avec terrasse de 16 m2 situé au 1er étage avec ascenseur, au calme et bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé de 21 m² (23 000 € ). L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour et d'une cuisine indépendante ouvrant tous deux sur une terrasse de 16 m2, deux chambres dont une avec rangement, d'une salle de bains et de wc séparés. Les huisseries sont en pvc double vitrage et le chauffage est électrique. La cuisine équipée et la salle de bain sont fonctionnelles et pourront être modernisées selon les envies. Situé côté intérieur de la résidence (pas côté rue), l'appartement est calme. Son exposition sud-ouest lui confère une ambiance très lumineuse. Les atouts : Terrasse de 16 m² exposée sud-ouest Appartement lumineux et calme Résidence de 1995 avec ascenseur Ravalement de façade récent Double vitrage Nombreux rangements Parking collectif sécurisé + possibilité garage Garage à vélos. Situation agréable à proximité du centre-ville, à 5 min à pied de la gare et près du polygone scientifique. Charges annuelles de 920 € Taxe foncière de 1918 €. DPE réalisé le 26/06/2023 : Performance énergétique : C (154 kWh/m²/an) Performance climatique : B (6 kg CO²/m²/an). Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.