Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Pornic

Appartement Pornic Mer 3 pièce(s) 64.03 m2 avec garage + place de parking dans résidence avec Vue Mer Nouveauté à PORNIC ( 44210). Vue Mer et accès au chemin côtier et plages pour cette belle résidence de standing, sécurisée avec piscine située en bord de Mer dans le quartier très recherché de la Birochère. En Exclusivité ! Nathalie LABBE au [Coordonnées masquées] votre conseillère en immobilier sur Pornic et la côte de Jade. Ce bel appartement entièrement aménagé, équipé et décoré avec goût vous offre une entrée , une cuisine ouverte sur salon séjour donnant sur une terrasse et jardinet orientés sud/Ouest. 2 chambres avec placard et son accès sur une terrasse privative orientée Est/sud. Une salle d'eau/wc . Abri de jardin Garage/box avec porte automatisée + une place de parking extérieur privative à l'intérieur de la résidence. Vous recherchez un appartement de standing, récent, en principal ou en secondaire ou location à l'année ou saisonnière...A visiter sans tarder. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBE au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Budget: 468 000 euros dont 4% ttc d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 450 000 euros. Mandat exclusif n°446027 . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 1214 euros. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 446027NAL Date de réalisation du diagnostic : 07/04/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 450 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 69 Charges prévisionnelles annuelles : 1214 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).