Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Valras-Plage

Valras-Plage - Appartement esprit maison avec terrasse, à 300 m de la mer Au coeur de Valras-Plage, dans un secteur très calme et recherché, découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage, offrant un véritable esprit maison. À seulement 300 mètres de la plage, ce bien rare constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif performant. Un intérieur lumineux et fonctionnel L'appartement propose : Une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert, pour un confort en toute saison Une cuisine équipée, pratique et conviviale De nombreux rangements Des espaces optimisés et baignés de lumière À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 11 m² exposée sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente. Un fort potentiel locatif Ce bien s'adapte à tous les projets : Pied-à-terre en bord de mer Investissement locatif à l'année, avec une très forte demande sur Valras-Plage Idéal également pour du logement de personnel (hôtellerie, restauration, saisonniers), secteur en tension locative Les atouts supplémentaires Aucun travaux à prévoir Environnement calme Possibilité de garage sous l'appartement (en option, à définir) Un bien rare à Valras-Plage, alliant emplacement, confort et rentabilité. À visiter rapidement ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1053 € - Charges de copropriété : 90 €/mois - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Notre équipe s'efforce de maintenir ces informations à jour afin d'offrir une lecture fidèle du bien proposé. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et peut vous fournir des éléments complémentaires ou des précisions sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir