Appartement 3 pièces 64 m² à louer à Lyon

bien'ici il y a 2 sem

Loyer mensuel

€1,072

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - 69005 LYON Votre Cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer cet appartement 3 pièces nu de 65.53m², situé 3 rue des Aqueducs à LYON 5 , secteur Point du jour. Au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine donnant sur le balcon, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC. Un garage fermé et une cave sont compris dans la location. Le chauffage est individuel au gaz. Eau froide individuelle. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 779.81 € / mois HC Loyer de référence majorée : 937,08€ / mois HC Complément de loyer : 49.94€ (garage + cave) L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Situé dans le quartier du point du jour, vous trouverez à quelques mètres un arrêt de bus à destination de Perrache en 15 minutes. Mais également toutes les commodités sont accessibles à pied, on retrouve une pharmacie, des boulangeries, des superettes... Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 072,02 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 096,02 euros. Les honoraires charge locataire sont de 843,22 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 194,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 987,02 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 919,061 euros et le complément de loyer est de 49,94 euros par mois. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).