Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Choisy-le-Roi

SeLoger il y a 2 sem

Prix de vente

€212,000

Prix au m²

€3,313

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Choisy-le-Roi

Description

Une opportunité alliant rentabilité élevée et sérénité de gestion. Situé au 6ème étage d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce spacieux 4 pièces avec ascenseur, idéal pour un placement patrimonial durable.Les atouts majeurs du bien, un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7m², deux chambres confortables, cuisine équipée et aménagée avec loggia et chauffage collectif. Résidence sécurisée avec places de parking libres à l'intérieur de la copropriété. La vue est dégagée pour une luminosité optimale. Bail d'en cours pour investisseur : Loyer garanti : 1 347 euros (charges comprises). Le logement est occupé par une association, garantissant une ponctualité de paiement irréprochable. L'association effectue une remise en état complète du logement à la sortie du locataire.Rentabilité brute : 6,49 %. Ce bien représente le compromis parfait : un rendement performant associé à une remise à neuf des lieux. C'est l'assurance d'un patrimoine entretenu sans frais supplémentaires de relocation. Référence agence : 2644

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