Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Amboise

Amboise - T3 rénové 64 m² + parking - Résidence récente (2008) À vendre à Amboise, centre, quartier calme proche de l'hôpital et des commodités, appartement T3 de 64 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence privée et sécurisée de 2008. ✅ Entièrement rénové - prévoir tablier baignoire (en ma possession) ✅ Prestations récentes : ballon d'eau chaude changé en 2023, radiateurs basse consommation installés en 2024. ✅ DPE : C Agencement : • entrée avec rangements, • pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, • 2 chambres avec placards, • salle de bains, • WC séparés, • dégagement avec rangements. Une place de parking privative complète ce bien. Atouts supplémentaires : • Résidence bien entretenue (ravalement de façade 2023), aucun frais de copro à venir, • Charges maîtrisées : 300 €/trimestre, • Taxe foncière : 900 €/an, • Fibre installée, • ~ 60€ / mois d'électricité, • Centre-ville à 5 minutes à pied. Prix de vente : 185 000 € Pas d'agence VRAIES PHOTOS ET PAS DE PROJECTION VIRTUELLE Seront fournis à la vente : Etat daté, DPE, règlement de copropriété + PV des AG récentes, derniers relevés de charges ainsi que le titre de propriété / acte d'achat.