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Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Pomponne

leboncoin
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Prix de vente
€299,900
Prix au m²
€4,686

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
64 m²

Localisation

Département
Seine-et-Marne
Ville
Pomponne

Description

Bonjour, 2R IMMOBILIER vous propose ce bel appartement familial situé au dernier étage d'une résidence récente, offrant une vue dégagée et imprenable sur la Marne, avec une exposition plein SUD qui apporte une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine à aménager selon vos envies. L'ensemble donne accès à un balcon plein sud, face à la Marne, idéal pour profiter des beaux jours et d'un cadre de vie privilégié. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de près de 12 m² avec accès direct au balcon, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés, offrant un agencement pratique et confortable au quotidien. Idéalement situé à deux pas de la gare et du centre-ville de Lagny-sur-Marne, cet appartement réunit calme, luminosité et proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 310 Euros et 480 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 391 Date de réalisation du diagnostic : 27/06/2023 Prix hors honoraires : 287 900 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 2220 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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