Appartement de luxe 3 pièces 64 m² à vendre à Paris

3 pièces haussmannien lumineux de 64 m² - Boulevard Barbès à Paris Hosman vous propose ce bel appartement de 64 m² Carrez situé au 84 boulevard de Barbès à Paris. Lumineux grâce à son exposition ouest côté séjour et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,90 m, ce bien séduit par son agencement en étoile optimisant la circulation et par ses éléments de caractère tels que la cheminée. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : - une entrée avec plan en étoile, - un séjour de 20 m² exposé ouest donnant sur rue, - une première chambre de 15,86 m² exposée ouest sur rue et une deuxième de 12,32 m² exposée est sur cour, - une cuisine de 4,10 m² séparée côté cour, - une salle de bain de 3,14 m² équipée d'une baignoire, d'un bidet et d'une simple vasque, - des toilettes séparées avec fenêtre L'appartement est situé au 3e étage d'un immeuble de 7 étages. Le bien est équipé de double vitrage renforcé côté rue, assurant une bonne insonorisation. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un chauffage électrique individuel et un ballon d'eau chaude. Idéalement situé, dans un quartier historique de Paris, à 8min à pied du métro Jules Joffrin et 2min du métro Marcadet Poissonniers (M4 et M12), à 10 minutes du Sacré Coeur et de Montmartre, et à proximité immédiate de tous les commerces et restaurants de quartier.. Des racks à vélos et un local poussettes complètent ce bien. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 516 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1 414 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes de 12 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Référence annonce : 999f93 Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 2064 €