Appartement 3 pièces 64 m² à louer à Thonon-les-Bains

Disponible en MAI Adresse du bien : 1 square Aristide Briand à THONON-LES-BAINS (74200) Visite virtuelle 360° En plein coeur du centre ville de THONON Un appartement de type T2/3 entièrement meublé et équipé, d'une superficie totale de 63.86m² et situé au 2ème étage d'une résidence (avec ascenseur, interphone) et comprenant : - une entrée - une cuisine équipée (meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson électrique) - un séjour/salon donnant sur balcon - une chambre avec placard aménagé - WC séparé avec lave mains - un bureau/chambre - une salle de bains avec baignoire - Une cave Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus) Résidence principale obligatoire Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, ...) DPE : Date de réalisation du diagnostic : 25/05/2023 Classe énergie : D Consommation énergétique (énergie primaire) : 245 kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale) : 106 kWh/m²/an Classe climat : B Emission de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970eur et 1360eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris) GEORISQUES : PRIX : Loyer hors charges : 895eur Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur) : 65eur Total du loyer charges comprises = 960eur cc Dépôt de garantie : 1790eur (2 mois pour les meublé) Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 509eur ttc Honoraires d'état des lieux) : 191eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 700eur cc Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien : - Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai) - Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer - Résidence principale du CANDIDAT situé en France Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email à info@rive-immobilier.com : - Carte identité - 3 dernières fiches de salaires - Avis d'imposition - Contrat de travail - Justificatif de domicile Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER Honoraires de 700 euros TTC à la charge du locataire comprenant 191 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 895 euros/mois. Provision sur charges 65 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 790 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 euros.