Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Dardilly

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE EN APARTE À 20 minutes au Nord - Ouest de Lyon et en plein coeur du village de Dardilly, cet appartement récent vous séduira par sa luminosité et son emplacement !! Situé dans une un résidence de qualité de 2023 au coeur du quartier de l'ésplanade, au premier étage avec ascenseur, l'appartement de 64 m2 se compose d'une grande pièce de vie de près de 28 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 11 m2 exposée Sud . La cuisine US meublée et équipée neuve bénéficie elle aussi d'une vue dégagée. Le coin nuit est composé de 2 belles chambres dont une avec un dressing, spacieuse salle de bain et wc séparé. Parking gratuit en bas de l'immeuble, espace sécurisé pour les vélos dans la résidence. Ce bien rare à la vente dispose à ses pieds de toutes les commodités, commerces, transports en commun, cabinets médicaux et paramédicaux... À découvrir sans tarder ! ct Valérie [Coordonnées masquées] DPE : B/B A propos de La résidence ? Traitement des vis-à-vis ? Vue dégagée sur les monts du Lyonnais ? Parement en pierre en RDC, traitement en bois sur les loggias ? Ilots de fraicheur ? Volets roulants électriques ? 95% des appartements traversants ou bi-orientés? Conception bioclimatique ? Chaudière collective bois Les appartements, l'orientation de immeuble et les espaces extérieurs répondent à tous les critères d'une conception bioclimatique. Outre le fait qu'elle s'inscrive dans une démarche de développement durable exigeante, la conception bioclimatique favorise les économies d'énergie grâce à des hauts niveaux de performances énergétiques. Surface : 64 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 435 € et 589 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).