Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Andernos-les-Bains

Capifrance il y a 1 sem

Prix de vente

€222,976

Prix au m²

€3,484

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Andernos-les-Bains

Description

A SEULEMENT 500m DU PORT d' ANDERNOS LES BAINS-RUE CALME ET RECHERCHÉE- Découvrez cet appartement de 3 pieces en Rez de chaussé entresols d'environ 65m², au sein d'une petite copropriété de 5 lots. Ce bien se distingue par sa terrasse privative d'environ 16 m², offrant un cadre de vie agréable avec vue dégagée. Vous bénéficieriez également d'un accès à une piscine commune entièrement rénovée et sécurisée, idéale pour profiter pleinement de beaux jours. Vendu brut, cet appartement propose d'environ 65m² à aménager selon vos envies. Les travaux de finitions sont estimes à environ 40000 euros HT (en sus du prix de vente) vous laissant une totale liberté dans le choix des matériaux et des prestations. Pour plus de confort, il est possible de confier la réalisation des travaux aux entreprises ayant déjà suivi le chantier ou toute autre prestataire de votre choix. Une place de parking privée est proposée avec ce bien. Une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image dans un cadre privilégié au calme. Bien idéal pour residence principale, secondaire ou investissement locatif. Fort potentiel dans un secteur recherché du bassin d'Arcachon. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 873 188 - Greffe de BORDEAUX) Béatrice LAPEGUE Entrepreneur Individuel 06 29 41 62 71 - Réf.950486

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