Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Deuil-la-Barre

iad France - Lucas Mansuy vous propose: Magnifique Appartement T3 BARRE ORMESSON avec Balcon à Deuil-la-Barre, Idéal pour Jeune Couple ou Investisseur Situé dans une charmante résidence sécurisée datant de 1960, cet appartement de 64m² au 1er étage sur 5 offre un espace de vie moderne et lumineux. Avec ses 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant et un agréable balcon, cet appartement est idéal pour un jeune couple à la recherche de leur premier nid douillet ou pour un investisseur en quête d'un bien attractif sur le marché locatif. L'agencement des pièces est des plus fonctionnels. La cuisine, bien qu'à rénover, dispose d'un potentiel certain pour devenir un espace convivial et chaleureux. Le salon peut être aménagé selon vos envies et besoins pour créer un espace de détente confortable. En ce qui concerne les équipements, l'appartement est équipé de la fibre optique pour répondre à vos besoins en termes de connexion internet, d'un système de vidéophone pour assurer la sécurité, et de radiateurs pour le chauffage. De plus, la résidence dispose d'un digicode et est fermée, offrant ainsi un cadre de vie sécurisé et serein. Pour votre confort au quotidien, vous pourrez bénéficier d'un parking en sous-sol et d'une cave pour ranger vos affaires en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter du cadre verdoyant et paisible qui entoure la résidence, idéal pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier à Deuil-la-Barre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 931648232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 37 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).