Vente T3 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 70 m²
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Appartement neuf 3 pièces 64 m² à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine
Prix de vente
€424,000
Prix au m²
€6,625
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T3 neuf
Nb pièces
3
Surface
64 m²
Localisation
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Saint-Ouen-sur-Seine
Description
T3 neuf de 64 m², 2 chambres, balcon privatif de 6 m² orienté ouest.
?? LE QUARTIER
Entre bords de Seine et centre-ville de Saint-Ouen.
Quartier résidentiel calme, à deux pas du Grand Parc des Docks.
Résidence en brique à taille humaine, coeur d'îlot végétalisé.
?? TRANSPORTS
Métro Mairie de Saint-Ouen (L13 + L14) à 600 m (9 min à pied).
Saint-Lazare en 7 min, Châtelet en 12 min, Orly en 30 min via L14.
Accès A86 sortie Pleyel à 4 min en voiture.
Accès Périphérique Porte de Saint-Ouen à 6 min en voiture.
?? COMMERCES & VIE PRATIQUE
À pied : centre-ville de Saint-Ouen à 600 m (8 min) — commerces, restaurants, services.
Marché du Landy (mer/sam) à 200 m (3 min).
Supermarché G20 à 200 m (3 min).
La Poste à 300 m (4 min).
En voiture : E.Leclerc Clichy à 8 min. Centre commercial Qwartz à 9 min.
?? SCOLARITÉ
Public : maternelle et élémentaire Paul Langevin à 50 m (1 min à pied).
Collège Jean Jaurès à 650 m (8 min à pied).
Lycée Marcel Cachin à 450 m (6 min à pied).
?? NATURE & SPORT
Grand Parc des Docks (12 ha) à 500 m (6 min à pied).
Complexe sportif Pablo Neruda à 250 m (3 min à pied).
Centre nautique Auguste Delaune à 600 m (8 min à pied).
?? SANTÉ
Pharmacie Vieux St Ouen à 200 m (3 min à pied).
Clinique du Landy à 200 m (2 min à pied).
Maison de Santé de l'Union à 550 m (7 min à pied).
?? RÉSIDENCE & APPARTEMENT
Dans une résidence en brique contemporaine de faible hauteur, sécurisée et dotée d'un ascenseur, découvrez ce 3 pièces parfaitement agencé :
Entrée avec placard.
Séjour-cuisine ouvrant sur le balcon privatif de 6 m² orienté ouest.
Possibilité de fermer la cuisine
Côté nuit :
2 chambres avec placards.
1 salle de bains.
1 WC séparé.
?? PRESTATIONS
RE2020. Chauffage raccordé au réseau urbain.
Menuiseries bois-aluminium double vitrage.
Livraison 4ème trimestre 2026.
1 Parking en supplément (20K euros).
Frais de notaire réduits.
TVA 5,5 %. Éligible PTZ (zone A).
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Sébastien —
Spécialiste immobilier neuf en Île-de-France.
Réponse garantie.
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