Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Rodilhan

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE - 3 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE À Rodilhan... Dans le prolongement naturel de Nîmes, en prise directe avec la gare TGV et l'ensemble des bassins d'emploi de la métropole, découvrez une solution idéale pour habiter ou réaliser un investissement pérenne. Située à seulement 15 minutes du coeur de sa voisine nîmoise, Rodilhan séduit par l'équilibre rare entre nature et dynamisme urbain. Ce village d'environ 3 000 habitants offre un cadre de vie recherché, verdoyant et paisible, avec tous les services essentiels à proximité : écoles, lycée, commerces, transports, espaces naturels et équipements sportifs. Cet appartement 3 pièces réunit tous les atouts pour garantir un achat de qualité. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert une agréable pièce de vie salon séjour avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par une superbe terrasse de 22 m² sans vis-à-vis, véritable avantage exclusif pour profiter d'un environnement calme et arboré. L'espace nuit comprend deux chambres de belles proportions, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bain neuve ainsi qu'un WC séparé. Très performant énergétiquement en double A, ce bien vous assure une réelle économie et une parfaite maîtrise des dépenses au quotidien. En complément, une place de stationnement privative en sous-sol entièrement sécurisée est proposée pour 16 000 euros. Un bien rare sur le secteur, conjuguant emplacement stratégique, confort moderne et valeur patrimoniale durable. Garantie résultat pour les acquéreurs exigeants en recherche d'un appartement alliant sérénité, rentabilité et qualité de vie. Pour organiser une visite privée, contcatez Mr Yvan. Surface : 64 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Consommation énergie primaire : 50 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué