Appartement neuf 3 pièces 64 m² à vendre à Gries

Le neuf, pensé pour vous. Choisi avec vous. Chez HOME STEINER, nous vous ouvrons les portes du meilleur de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits, prêt à taux zéro, garanties solides, logements personnalisables, performances environnementales RE2020 et charges maîtrisées. Mais surtout, nous vous offrons un accompagnement rare : objectif, humain et sur-mesure, sans frais d'agence. Au coeur du village de Gries, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cet appartement T3 neuf de 64 m² situé au 1er étage d'une résidence intimiste de 14 logements. Lumineux et bien orienté Sud/Ouest, il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 24 m² donnant sur un balcon de 8 m², de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dégagement. Les prestations sont soignées : chauffage au sol individuel au gaz, douche à l'italienne, isolation phonique et thermique renforcée, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. La résidence bénéficie d'un ascenseur, de parties communes neuves et d'un accès sécurisé par vidéophone. Un garage fermé est disponible en option. Idéalement situé à proximité de Bischwiller, Haguenau et Brumath, Gries offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et commodités du quotidien. Vous êtes intéressés ? Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Gatien au 06.76.07.60.76 *Photographies non contractuelles. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 500.00 et 1000.00 €.