Appartement 3 pièces 64 m² à louer à Toulouse

Appartement à louer TOULOUSE Appartement T3 lumineux et spacieux de 64,84 m² au premier étage d'une résidence charmante et sécurisée. Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cet écrin de tranquillité baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse entrée qui ouvre sur un salon-séjour généreux, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, dont une parentale avec placard intégré, offrent un cadre intime et apaisant, parfait pour se ressourcer. La salle d'eau, équipée d'une douche moderne, et les WC indépendants complètent cet agencement pratique et fonctionnel. L'appartement, construit en 1948, allie le charme de l'ancien à des matériaux de qualité, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Le chauffage individuel vous permet de régler la température selon vos préférences, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les sols en parquet, soigneusement entretenus, ajoutent une touche d'élégance et de douceur sous vos pieds. Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier nid douillet, une famille en expansion ou un professionnel en quête d'un espace de vie à la fois pratique et inspirant, cet appartement est fait pour vous. Son emplacement stratégique et son ambiance sereine en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle sans compromis. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre de vie où chaque instant devient un plaisir. Cet appartement vous attend pour écrire ensemble une nouvelle page de votre histoire. Proche de plusieurs commodités essentielles, cet appartement est idéalement situé pour une vie sans stress. Contactez dès aujourd'hui l'agence SOGEM pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement qui ne demande qu'à devenir votre nouveau chez-vous. Votre conseiller SOGEM : Patricia LAYNET Agent commercial (Entreprise individuelle). Contacter le Bureau des ventes au [Coordonnées masquées] Référence annonce : LA4145-SOGEM Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2026 Honoraires à la charge du locataire : 850 € TTC Dépôt de garantie : 900 € Montant des charges : 40 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 246 € et 1 686 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).