Appartement neuf 3 pièces 64 m² à vendre à Vincennes

OPPORTUNITÉ RARE - 3 PIÈCES NEUF AVEC BALCON - Vincennes (94) EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA - Retour à la vente rare, disponible immédiatement ! Un retour à la vente rare sur un appartement neuf idéalement situé à Vincennes, au coeur d'un secteur recherché et parfaitement connecté au Grand Paris. Un bien exclusif, réservé à nos clients, idéal pour un premier achat sécurisé ou un investissement patrimonial à fort potentiel. Éligible *TVA 20% - *TVA 5,5% - *Prêt à Taux Zéro - Frais de notaire réduits - Aucun frais d'agence - **Prix : 683 000 € TTC parking non inclus Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Un 3 pièces de 64 m² prolongé par un balcon de 11,9 m², parfaitement agencé et lumineux. Idéal pour un premier achat sécurisé ou un investissement patrimonial à fort potentiel grâce au Grand Paris. Points forts du logement : Séjour/cuisine : 28,41 m² Chambre 1 : 12,92 m² Chambre 2 : 9,6 m² Salle de bains équipée : 5,70 m² Balcon : 11,9 m² Résidence neuve certifiée RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking non inclus Emplacement stratégique - Vincennes (94) La résidence bénéficie d'un emplacement premium au coeur de Vincennes, commune parmi les plus recherchées du Val-de-Marne, immédiatement limitrophe de Paris et reconnue pour son cadre de vie haut de gamme, son dynamisme et sa forte valeur patrimoniale. La desserte est optimale : métro ligne 1 (liaison directe avec le centre de Paris, La Défense et les pôles majeurs), RER A à proximité immédiate, nombreuses lignes de bus. Les accès routiers via l'A4, l'A86 et le boulevard périphérique permettent des déplacements rapides en voiture vers Paris et l'est francilien. Le cadre de vie est structurant et complet : commerces de qualité, marchés réputés, établissements scolaires publics et privés très recherchés, équipements sportifs et culturels, services de proximité. La présence immédiate du bois de Vincennes constitue un atout différenciant majeur, offrant un environnement naturel exceptionnel aux portes de Paris. Par sa localisation stratégique, sa demande résidentielle structurellement forte et sa rareté foncière, Vincennes s'impose comme une adresse de tout premier plan, parfaitement adaptée à une résidence principale exigeante ou à un investissement immobilier sécurisé à forte valeur patrimoniale. Prix & conditions : **683 000 € TTC parking inclus *(TVA 5,5 % - sous conditions) Pourquoi choisir PRIMAVEFA ? - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - +1750 programmes en Île-de-France - Accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - Un expert dédié pour votre résidence principale ou votre investissement locatif Contact dédié : Adrian CUNGIC -- O6.61.65.70.13 Responsable Commercial PRIMAVEFA *sous conditions d'éligibilité à découvrir auprès de votre conseiller. ** dans la limite des stocks disponibles photos non contractuels #66d