Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Marseille

Llinares immobilier vous présente : Le 64 ROSTAND, un appartement T3 de 64m², situé en rez de chaussée surélevé, d'un immeuble de bon standing, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine indépendante, s'ouvre sur un un balcon prolongé d'une loggia. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de rangements, optimisant l'agencement. Appartement traversant, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une agréable circulation. Ce bien est complété par une cave et un garage, véritable atout pour le secteur. Contact : Cyrille Roulland N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 - Copropriété : 15 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles estimées : 2460€ (205€/mois entretien copropriété, eau froide, ascenseur). - Taxe foncière : 2168€/an - Honoraires inclus de 5,6 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1.320€ et 1.840€ Appartement à vendre T3 de 64 m² + Balcon+ Garage - Cave - 13008 #66d