Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Marseille

Découvrez ce magnifique appartement T3, situé dans un immeuble de standing construit en 2012. Avec une surface habitable de 63,77 m² et une terrasse de 6 m², cet appartement allie confort et modernité. Au premier étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée sur la rue. La hauteur sous plafond de 2,50 m et les grandes ouvertures en PVC à double vitrage apportent une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement comprend un séjour spacieux de 29 m², deux chambres confortables, une salle de bains moderne, et un WC indépendant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'isolation RT 2005 garantit une excellente performance énergétique. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal, tandis que l'état intérieur et les parties communes sont en excellent état. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre commodité. Imaginez-vous vivre dans cet appartement élégant, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La terrasse vous offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours, tandis que le séjour spacieux est parfait pour recevoir vos proches. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et services sont accessibles à pied, et les transports en commun sont facilement accessibles en quelques minutes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronica HIDEKEL agent commercial EI immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 792922338, agissant pour le compte de la SARL immobilière du Roy René titulaire de la carte professionnelle CPI13102025000000050 délivrée par la CCI de Marseille. Contactez moi au [Coordonnées masquées] ou l'agence Immobilière du Roy René, au [Coordonnées masquées] située au 12 rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence. Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2012 Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d