Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Nîmes

Appartement Nimes 3 pièces 64 m² avec garage loggia et cave A vendre sur Nîmes Situé au 2ème étage sans ascenseur, appartement rénové de 64 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine récente entièrement équipée, de deux belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une loggia, une cave et un garage viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement et un réel confort au quotidien. Idéalement situé, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. 136000 euros dont 4,62% d'honoraires charge acquéreur, soit 130000 euros hors honoraires DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et .2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille ZORODDU, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille ZORODDU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809733025 NIMES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436001. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 229 lots (). Charges annuelles : 1881 euros. Mireille ZORODDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809733025 NIMES - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 436001MIRZ Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,62% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 130 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 229 Charges prévisionnelles annuelles : 1881 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d