Appartement 3 pièces 64 m² à louer à Nantes

Exclusivité Blot Immobilier - A louer Nantes Talensac - T3 vide de 64.12 m² - Garage Venez découvrir ce beau T3 vide de 64,12 m², au 3ème étage d'une résidence de 2006, bien entretenue et calme. Idéalement situé rue au 1 rue Adolphe Moitié, entre Talensac et le Quai de Versailles, la localisation permet un accès direct aux commerces ainsi qu'aux transports en communs. Cet appartement traversant se compose d'un dégagement avec placard qui distribue les différentes pièces. A droite, nous retrouvons la cuisine aménagée et équipée (four, plaques), ainsi que le spacieux séjour. L'accès au balcon est possible depuis ces deux pièces. A gauche, sur coté cours, la salle de bains avec WC séparés, ainsi que les deux chambres de 9.42m² et 14.26m². En annexe, un garage boxé de 20m² en sous-sol sécurisé. Disponible de suite Loyer charges comprises : 964.61€/mois Loyer hors charges : 912.61 €/mois Charges : 52€/mois (Entretien des parties communes). provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 912.61€ TTC Honoraires agence : 769,44 € dont 192.36 € pour l'état des lieux. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cet appartement vous est présenté EN EXCLUSIVITÉ par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Félix - 1 rue François Bruneau à NANTES - [Coordonnées masquées]. Réf : 1248-AJ Référence annonce : 1248_NAN Date de réalisation du diagnostic : 27/05/2023 Honoraires à la charge du locataire : 769 € TTC dont 192 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 912 € Montant des charges : 52 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)