Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Castres

Saisissez une opportunité d'investissement stratégique à Castres ! Cet appartement de 64 m² actuellement loué, situé au 1er étage d'une résidence moderne et bien entretenue, offre un cadre de vie fonctionnel et parfaitement agencé. Proposé au prix de 84 000 € , ce bien représente une opportunité idéale d'achat personnel ou un investissement locatif viable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, s'ouvrant sur une agréable terrasse , un atout indéniable pour votre qualité de vie ou celle des futurs locataires. L'agencement comprend deux chambres confortables, une salle de bain , une cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. Le sol carrelé facilite l'entretien. Techniquement, l'appartement est exemplaire : doté d'un excellent DPE (classé C) grâce à une très bonne isolation et des menuiseries double vitrage PVC, il promet des charges énergétiques maîtrisées, un argument de poids pour les locataires et pour la valorisation de votre bien à long terme. Un parking privatif fermé et sécurisé ( Portail électrique et digicode ) assure également une commodité essentielle. Ce bien se distingue par son environnement : calme et sans vis-à-vis et totalement sécurisé. Il offre une vue dégagée appréciable tout en étant à proximité immédiate du entre ville, garantissant une attractivité locative constante et une gestion sereine. À seulement 84 000 € FAI, cet investissement vous offre une rentabilité potentielle optimisée ou un appartement pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette occasion de développer votre patrimoine immobilier . Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1318.00 euros. Cindy JARTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993278381 - Castres.