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Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Courbevoie

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€470,000

Prix au m²

€7,344

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Courbevoie

Description

Coup de coeur - Duplex 3 pièces de 102m2 - Lumineux et calme - Quartier Bécon - Courbevoie Hosman vous propose ce charmant appartement traversant de 64.2 m² Carrez et 102,22m2 au sol (70m2 pondéré) situé au 71 Boulevard Saint-Denis à Courbevoie, quartier Bécon. Cet immeuble des années 1950 offre un cadre de vie agréable, profitant d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement entièrement sur jardin se compose comme suit : Une pièce de vie de 38m2 lumineuse avec une double exposition, Une cuisine ouverte et équipée sur le séjour, Deux chambres calmes et lumineuses, dont une mansardée avec une hauteur sous plafond de 1m80 maximum. Une belle salle de bain avec baignoire et douche, Des toilettes séparées, De nombreux rangements sont à disposition. L'appartement comprend également deux caves, dont une de 10m2 ; Possibilité de louer une place de parking (100€/mois). Un local vélos est présent dans la copropriété. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz individuel (chaudière de 2022) La taxe foncière annuelle est de 450 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 580 € par trimestre. Bien idéalement situé, proche des transports (12 min à pied de la Gare de Courbevoie - Ligne L (Pour Paris) - nombreux bus), accès facile à La Défense (10 minutes en bus), à 12 minutes à pied de la gare de Bécon et la future ligne 15. Proche des commerces, à proximité du centre sportif Jean-Pierre Rives. De nombreux espaces verts à proximité : le Square Nokovitch et le Parc de Bécon. A proximité directe des quais de Seine offrant un cadre de vie agréable. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 4950 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Référence annonce : a4dc5a Date de réalisation du diagnostic : 15/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 2316 € #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.