Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Toulouse

TOULOUSE - Appartement T3 de 63,60 m² L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 2 rue Miguel Pascual. Un appartement T3 de 63,60 m² au rez-de-chaussée. Réf. 0108C31-L011. Lot n°7. Au sein du quartier Lardenne de Toulouse, venez visiter cet appartement situé à proximité des bus (ligne L3) vers les Arènes, proche de Purpan et de l'aéroport. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès terrasse et jardin privatif, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Atouts principaux : - Résidence proche des commodités, - Appartement avec jardin privatif, - Faible consommation énergétique. DPE : B (74 KWh/m².an) - GES : A (2 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 632 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnements compris). Copropriété de 435 lots (dont 185 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 342 €/an. Taxe Foncière : 1 406 €. Prix de vente : 99 600 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus : + 3 500 € (selon disponibilité) *Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 30/06/2026. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur. (***). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 28/01/2026. Référence annonce : 31-23-004918 Consommation énergétique : 74 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 435 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 632 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris) #66d