Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Angers

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€242,500

Prix au m²

€3,789

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose en exclusivité à Angers, quartier Saint Léonard/Madeleine, dans une résidence sécurisée de 1998 avec ascenseur, au 1er étage appartement type 3 de 65m². Au calme et à 2 minutes de la place du lycée L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un premier balcon, une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur la pièce à vivre. La partie nuit comprend un dégagement avec placard, une salle d'eau, wc séparé et deux chambres dont une donnant sur un second balcon. Une place de parking extérieur et un garage motorisé complète l'ensemble. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 150 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 948 € et 1 282 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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