Appartement 3 pièces 64 m² à louer à L'Isle-d'Abeau

EN EXCLUSIVITE CHEZ SIXTINE IMMOBILIER A LA LOCATION Découvrez ce bel appartement entièrement neuf, situé proche de la mairie de L'Isles d'Abeau, des écoles et des commerces pour un cadre de vie privilégié. L'entrée avec un placard de rangement, donne accès à la pièce de vie d'un côté et au coin nuit de l'autre côté avec wc indépendant. Le salon de 27 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec four, plaque, hotte et lave-vaisselle. La grande baie vitrée s'ouvre sur le balcon exposé sud pour profiter du soleil ! Deux chambres de 10 et 11 m² (dont une avec placard), ainsi qu'une salle de bain avec sèche serviette complète l'appartement. Au sous-sol, un garage fermé permettra de mettre à l'abris votre voiture. Chauffage gaz collectif Dossier complet pour les visites ! Logement Pinel LOYER : 784 euros CHARGES : Entretien parties communes, espaces verts communs, eau, chauffage, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. GARAGE : 40 euros Logement soumis à la loi Pinel, les revenus des locataires ne peuvent dépasser les montants suivants : Une personne seule ne devra pas dépasser les revenus suivants : 32 084 euros en zone B1 Un couple ne devra pas dépasser :42 846 euros pour la zone B1 Une personne seule ou un couple avec 1 enfant à charge : 51 524 euros en zone B1 Avec 2 enfants à charge, un couple ou une personne seule ne pourra pas dépasser les revenus fiscaux de référence suivants : 62 202 euros en zone B1 Pour une personne seule ou un couple ayant 3 enfants à charge, les revenus fiscaux de référence à ne pas dépasser seront de : 73 173 euros dans la zone B1 Avec 4 enfants à charge, la personne seule ou le couple devra gagner au maximum : 82 465 euros en zone B1 Honoraires de 704 euros TTC à la charge du locataire comprenant 192 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 784 euros/mois. Provision sur charges 97 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 40 euros/mois. Dépôt de garantie 784 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 euros.