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Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Saint-Étienne

bien'ici
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Prix de vente
€85,000
Prix au m²
€1,288

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
66 m²

Localisation

Département
Loire
Ville
Saint-Étienne

Description

EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO SAINT-ETIENNE BERGSON GROUCHY/LA TERRASSE. IDEAL PREMIER ACHAT, RETRAITES OU ETUDIANTS EN MEDECINE. APPARTEMENT DE TYPE F3 SPACIEUX ET FONCTIONNEL DE 65.64M2 CARREZ, AVEC 2 BALCONS, SITUE AU 3EME ETAGE SUR 10 D'UNE RESIDENCE SECURISÉE ET BIEN ENTRETENUE AVEC ASCENSEUR. A DEUX PAS DU SECTEUR DE LA TERRASSE ET DE TOUTES LES COMMODITÉS : BOULANGERIE, CARREFOUR CITY, MARCHE DE LA TERRASSE,TRAMWAY - AXES AUTOROUTIERS. A 10 MINUTES EN TRAMWAY DE L'HOPITAL NORD ET VUE SUR LE STADE GEOFFROY GUICHARD. IL SE COMPOSE COMME SUIT : - ENTREE (7.42m2) - DOUBLE SEJOUR ACTUELLEMENT (28.92m2) POSSIBILILITE DE FAIRE UNE 2ND CHAMBRE 1 DE (11.98m2) + SEJOUR DE (14.70m2) - UNE CHAMBRE AVEC DRESSING (10.98m2) - CUISINE CUISINELLA (10.09m2) - BALCON 1 EXPOSE EST (2.31m2) - BALCON 2 EXPOSE OUEST (3.59m2) - SALLE D'EAU (3.27m2) - WC SUSPENDU SEPARE (0.91m2) - CAVE SUR LE PALLIER (1.69m2) - 2 PLACARDS A L'ENTREE - PARKING COLLECTIF SECURISE A L'INTERIEUR DE LA COPROPRIETE. INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANT - CLIMATISATION AIR/AIR CHAUFFAGE AU SOL ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ TAXE FONCIERE (2025) : 1198EUR/an. APPELS DE FONDS PREVISIONNELS : 188.68EUR / mois (charges commune générales, chauffage collectif, eau chaude, syndic, assurance, ascenseur, fonds de travaux...). FIBRE OPTIQUE - INTERPHONE COPROPRIETE : Date de construction : 1961 Numéro des lots: 136 + 138 Nombre de lots principaux : 88 lots. Lots vendus représentants : 38/10051 èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE (DPE D-216/GES D-37) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 830EUR et 1180EUR/an. REF/SDSVA050 PRIX : 85.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Marion GILLET DE THOREY Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002 Téléphone : O7-6O-51-25-93 Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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