Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Colombes

Niché dans le quartier de l'Arc Sportif à Colombes, cet appartement de 3 pièces de 65 m² saura vous séduire dès la première visite. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, il bénéficie d'un emplacement idéal, juste en face du futur Grand Frais. Le séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée Cuisinella (encore sous garantie), offre un espace de vie de 31 m² prolongé par un jardin privatif de 50 m², un vrai atout pour profiter des beaux jours. Les deux chambres, chacune dotée de rangement intégrés, mesurent 10 m². Une salle d'eau avec rangement et des WC séparés complètent l'ensemble. Un parking en sous-sol avec borne de recharge électrique (en cours d'installation) est inclus dans la vente. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz · Charges annuelles approximatives : 2 480 € · DPE C Le quartier a tout pour plaire : commerces en pied d'immeuble (salle de sport Fitness park, restaurants, salle de pilates...), pharmacie et supermarché à 800 m. Crèche, école et collège accessibles à pied. Côté transports, la future ligne T1 sera à 5 minutes à pied, et la gare du Stade (ligne J) à environ 15 minutes, soit Paris en 13 minutes seulement. Bus au pied de l'immeuble :276, 9517 et 176 Un secteur en plein essor, avec un beau potentiel pour les années à venir. Prix : 392 000 € · Vente directe entre particuliers Pour des photos supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement. Agences et professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir.