Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Rouen

Emplacement d'exception au coeur de Rouen ! Situé dans l'hypercentre, à deux pas de la Cathédrale, des commerces, des transports et des quais rive droite, Plusimmo vous propose cet appartement en PLS au sein d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Disposition intérieure : - Entrée avec dressing intégré - Salle de douche avec WC, meuble double vasque et arrivée d'eau pour lave-linge - Deux chambres, dont une de 11 m2 avec placard - Séjour/cuisine lumineux de 28 m2, exposé sud-est Ses atouts : - Aucune taxe foncière pendant 15 ans, loyer mensuel 679EUR - Aucun travaux à prévoir - Emplacement idéal au coeur de la ville Une opportunité rare pour un investissement locatif de qualité. Pourquoi choisir le Prêt Locatif Social (PLS) ? Le PLS est un dispositif d'investissement immobilier soutenu par l'État, idéal pour ceux qui recherchent : - Une fiscalité allégée : exonération de taxe foncière jusqu'à 15 ans + abattement de 30 % sur les loyers perçus - Des revenus locatifs stables et sécurisés, avec une forte demande en logement social intermédiaire - Une valorisation patrimoniale durable, dans des zones urbaines dynamiques - Des conditions de financement avantageuses, facilitant l'accès à l'investissement Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.