Appartement 3 pièces 65 m² à louer à Genas

Exclusivité l'agence Immobilière Bmi Cotrimo vous propose à Genas 69740 proche centre ville un agréable appartement T3 lumineux de 64,8m² avec terrasse de 17m² et un garage dans la résidence Neuve Le Solstice avec transports en commun, écoles et commerces à proximité. Situé au 2ème étage/2 avec ascenseur et comprenant une entrée, salon/séjour /cuisine de 27m² ouvrant sur une jolie terrasse exposée S/Est de 17m² entièrement abritée , cuisine aménagée et semi-équipée, 2 chambres dont l'une avec placard avec chacune brasseur d'air au plafond dernière génération -chaud/froid- Salle d'eau, wc séparés. Eau chaude et chauffage collectif via pompe à chaleur externe avec comptages individuels. Garage 1 voiture en sous-sol avec contrôles d'accès. Loyer 1340€ par mois charges comprises. Loyer hors charges : 1200€/mois hors charges Provisions sur charges : 140€/mois (entretien des parties communes, ascenseur, eau chaude, chauffage avec comptages individuels). Dépôt de garantie : 1200€. Honoraires d'agence locataire : 832€ TTC incluant les frais d'état des lieux d'entrée. Diagnostic de performance énergétique en A Disponibilité : 08 décembre 2025 Il ne reste quelques lots à la vente, contactez nous vite ! prix direct promoteur - livraison immédiate de votre futur appartement fin 2025 ! Surface : 65 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué