Appartement 3 pièces 65 m² à louer à Tours

À LOUER : Appartement T3 à Tours, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien, d'une superficie de 65 m², se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une atmosphère conviviale et intimiste. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie confortable. Le salon lumineux est parfait pour se détendre après une longue journée, tandis que la cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Ce bien est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. De plus, l'appartement ne dispose pas de sous-sol, mais cela est compensé par son agencement pratique et sa luminosité. Situé à Tours, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux espaces verts, rendant votre quotidien agréable et pratique. Cet appartement T3 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 075,00 euros par mois charges comprises dont 165,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 099,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 715,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 195,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 874 et 1 047 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES35070001-56 Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2025 Honoraires à la charge du locataire : 715 € TTC dont 195 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1820 € Montant des charges : 165 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 874 € et 1 047 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).