Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Belfort

Belfort centre-ville - Proche gare et lycée ? Appartement lumineux avec vue panoramique - 65 m² + double garage + cave - 6 € étage avec ascenseur Découvrez ce bel appartement traversant de 65 m² habitables, situé au 6 € étage d'un immeuble des années 60 récemment rénové, offrant une vue panoramique plein Sud et Ouest, sans aucun vis-à-vis. ? Agencement et surfaces • Entrée / couloir : 10,64 m² • Salon lumineux : 17 m², avec grande baie vitrée donnant sur le balcon • Cuisine séparée : 7,90 m² • 2 chambres confortables : 11,34 m² et 11,60 m² • Salle de bain : 4 m² (lavabo + baignoire) • WC séparés : 1,02 m² • Cagibi / rangement : 1,50 m² • Balcon exposé Sud-Ouest : 5 m² ? Annexes • Cave privative : 6,51 m² • Double garage fermé en sous-sol sécurisé : 25 m² (portail automatique, large rampe d'accès) ? Atouts et caractéristiques • Exposition Sud & Ouest : luminosité toute la journée • Vue dégagée et sans vis-à-vis • Chauffage et eau chaude collectifs • Immeuble rénové : ravalement et parties communes refaits • Accès sécurisé, ascenseur, parties communes propres et lumineuses • Classe énergétique : D ?? Travaux à prévoir Mise aux normes de l'électricité, remplacement des huisseries et volets, réfection cuisine et sanitaires, rafraîchissement des sols et murs. ? Contactez-moi par mail : ? Ou par SMS Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (72 600 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BEYET inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 442 947 511 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.