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Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Nice

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€270,000

Prix au m²

€4,154

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

A VENDRE 3 PIECES DERNIER ETAGE TERRASSE PARKING NICE NORD NICE NORD - RUE CHARLES BAUDELAIRE IDEAL JEUNE COUPLE OU PETITE FAMILLE! Nous vous présentons à la vente EN EXCLUSIVITE, un agréable 3 pièces en excellent état avec petite TERRASSE et PLACE DE PARKING ( possibilité d'achat d'un garage fermé en sus, pour plus de stationnement). Dans une copropriété très FAMILIALE fermée avec ses jardins, venez découvrir ce charmant appartement situé au DERNIER ETAGE (4ème sur 4 ). Récemment rénové, vous n'aurez qu'à poser vos valises! Il se compose d'une entrée desservant un espace convivial: un spacieux séjour/ cuisine et une petite terrasse, exposée à l'OUEST, permettant de profiter du calme et de la lumière jusqu'à la fin de la journée. Au niveau de l'entrée sur trouve également un WC indépendant. La partie EST de l'appartement est elle composée d'un couloir avec grand placard, desservant deux chambres, ainsi qu'une ravissante salle de douche. Une place de parking extérieur INCLUSE dans le prix! Possibilité d'acheter en supplément un garage fermé pour une double solution de parking. A proximité immédiate de l'accès autoroute NICE NORD, du parc Chambrun et du parc du Ray, des écoles et de toutes les commodités ( bus, tramway ligne 1, supermarchés, etc). Taxe foncière: 1643€ Charges de copropriété: 175€ par mois comprenant eau froide, entretien des parties communes, jardins. DPE: D GES: A Référence annonce : 26-635 Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 800 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.