Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Clichy

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€463,000

Prix au m²

€7,123

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Clichy

Description

À quelques pas des Allées Gambetta, de la Place de la République et face au Parc Salengro, à 9mn (700m) des lignes du métro 13 (Mairie de Clichy) et 14 (Saint-Ouen), IMPACT IMMO vous propose en exclusivité un trois pièces situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble pierre et briques. Cet appartement traversant au charme de l'ancien comprend : une entrée desservant un séjour exposé Sud-Est, une cuisiné séparée, deux grandes chambres (13 et 14m²), une salle de bains, wc séparé, un débarras. Fenêtres double vitrage, belle hauteur sous-plafond de 2.80m, parquets massifs, ... des travaux lui redonneront son cachet. Une cave au sous-sol complète le tout. Les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur et le gardien. Situation idéale à proximité des commerces et transports, copropriété ayant voté de nombreux travaux, appartement calme et lumineux : autant d'atouts pour un bien à visiter sans tarder ! Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 242 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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