Appartement 3 pièces 65 m² à louer à Aytré

À LOUER, charmant appartement T3 de 65m2 NEUF situé au coeur d'Aytré, dans un cadre paisible et agréable. Niché au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet espace de vie de 65 m² se distingue par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle. L'entrée vous accueille dans un séjour spacieux, où la lumière pénètre à flots, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un espace idéal. Cet agencement favorise une vie sociale harmonieuse. L'appartement comprend également deux chambres confortables. La salle d'eau, moderne et bien agencée, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce bien, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'agrémenter vos journées de moments de tranquillité. Que ce soit pour un café matinal ou un moment de lecture, cet espace extérieur est un atout indéniable. Vous pourrez égalment profiter d'une place de parking privative en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement T3 est à proximité des commodités locales, vous garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace alliant confort et fonctionnalité. Cet appartement est non meublé, vous laissant la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Situé dans un quartier agréable, il est proche des commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 052,89 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 832,00 euros ( soit 12,83 euros/m² ) dont 192,00 euros pour état des lieux ( soit 2,96 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 344 et 466 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.