Maison 3 pièces 65 m² à vendre à Achères

BATIGERE HABITAT VEND à ACHERES (78260). Une maison T3 de 65,80 m² avec un garage. Réf. 2450453430. Située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commodités (boulangerie, pharmacie à 5 minutes à pied), des écoles (3 minutes à pied) et des arrêts de bus et à seulement 7 minutes en voiture de la gare d'Achères, venez découvrir cette maison bien agencée. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour ouvert sur le jardin de 88m², une cuisine avec possibilité d'ouverture, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage vous trouverez 2 chambres spacieuses (12 m² et 12,70 m²), et une salle de bains avec WC. Au fond du jardin vous trouverez un spacieux garage de plus de 14 m² pour garer votre voiture. Isolation extérieure et fenêtres double vitrage récentes. Chauffage individuel gaz. Atouts principaux : - Proche de toutes les commodités - Vendu avec un garage de 14,40 m² - Bénéficie d'un jardin privatif. DPE : C (118 KWh/m²) - GES : C (23kgCO2/m².an). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 918 E/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Taxe Foncière : 1 379 E. Prix de vente : 262 640 E. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 28/11/2024.