Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Marseille

T3 - 65 m2 - Saint Barnabé À vendre Bel appartement T3 rénové, quartier Saint-Barnabé Marseille 12e Situé au coeur du très recherché quartier Saint-Barnabé dans le 12e arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant appartement T3 traversant Est/Ouest de 65 m2, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle. Entièrement refait avec goût, il ne nécessite aucuns travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Il se compose d'une belle pièce à vivre de 36 m2 avec cuisine américaine, idéale pour recevoir, de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que de nombreux placards offrant une excellente capacité de rangement. La copropriété est très bien entretenue : la façade et l'étanchéité de la toiture ont été récemment refaites, et la cage d'escalier est actuellement en cours de rénovation, garantissant un cadre de vie agréable et pérenne. L'appartement est complété par une cave privative, idéale pour le stockage. Un bien rare dans ce secteur prisé, proche des commerces, transports et écoles. Un bien coup de coeur à visiter sans tarder ! - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur ***.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Référence annonce : 3564 Date de réalisation du diagnostic : 21/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 248 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).