Appartement 3 pièces 65 m² à louer à Nîmes

Nîmes Védelin : Au coeur d'un quartier calme sur les hauteurs à l'ouest de Nîmes, ce bel appartement climatisé de type 3 en 2ème étage offre un cadre de vie confortable au sein d'une résidence sécurisée disposant d'un ascenseur. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine équipée ouverts sur une grande terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur et de la vue dégagée sur les espaces verts. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Cet appartement dispose également d'un garage et d'un parking privatif. A proximité immédiate de la garrigue, vous profiterez d'un environnement arboré et privilégié tout en ayant accès aux commodités : commerces, transports, écoles. Cet appartement est disponible début février 2026. Dépôt de garantie : 750 €. Honoraires charge locataire : 790 € TTC (dont honoraires état des lieux : 196 € TTC). Zone soumise à l'encadrement des loyers. Surface : 65 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).